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最近很多用户在寻找关于房子贷款抵押怎么贷的解答，今天延编为大家聚合10条解答来给大家阐释！ 有98%菜鸟玩家认为房子贷款抵押怎么贷(拿房子抵押贷款怎么贷)值得一读！

10条解答

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一.用房子抵押贷款怎么贷

1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

二.用房子抵押银行贷款怎么贷？

1.您好，银行申请贷款的时候需要提供具体的资金用途证明办理，目前我行可用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费性贷款以及生意方面周转的贷款。

2.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域，如股票、债券等投资。

若符合条件您可以到就近招行网点详细了解一下。

三.怎么做房屋抵押贷款?

1.房屋抵押贷款是需要主借款人来办理，办理银行的抵押贷款周期一般在一个月，需要准备夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房产证以及购房合同。

批款额度根据房产的市值房产的性质，用途，位置有关，具体的还需要单笔单议

四.房屋抵押贷款怎么贷？

1.商服贷款：所需身份证，户口本，结婚证，暂住证，收入证明单们营业执照复印件有公章，房产证，原购房的合同，用途证明，你可以直接去网上查一查，拿你的全部证件去担保公司，担保公司可以为你办理一切，就是收点费，费不算高，你的房子是全款的还是分期

五.房子抵押贷款怎么贷可以贷20年

1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

六.房屋低压贷款怎么贷

1.房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

七.如何做房屋抵押贷款？

1.房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，我以前也这样做过，手续不是很麻烦。

2.5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。首先确定您的房产的建成年代，90年以后的比较容易，90年以前的不好办，就算能贷出款，也不会很多。贷款额最少5万以上，贷款额度最多为房产评估价的70 ，注意这个房产评估价格！

3.不是你花了100万买的房子就能贷70万的。

4.每个银行信贷部门都有自己的评估机构，要看他们的评估，一般是您房屋买入价的70 。也就是说，您100万的房子，贷款金额一般情况下是100万*70 *70 ，最多也就50万啦房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限=50年-贷款人年龄，最多不超过20年我曾经在焦点房产的论坛上找的一家房产抵押贷款的中介机构咨询过，他们收费标准是贷款总额的5，不足3000的按3000收取您也可以在报纸广告，或在网上查询一下知名的贷款担保公司，北京这边链家地产做的不错需要的材料不多:贷款人户口本，身份证，房产证，已婚的要结婚证，单位开具的收入证明，均正本及复印件，身份证正反两面都要印。

5.其他的就是一些表格，可以先不填，到了银行让他们帮你填，申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签，银行工作人员回问一问你的情况，这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的，只要银行让你过去面签了，一般999999 是会批的。

八.用房屋抵押贷款怎么弄？

房屋抵押贷款人提出申请，递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过，办理抵押登记手续。◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。如果需要房屋抵押贷款-推荐==上海易融==申请贷款业务，网上评价非常好

九.我想用房子贷款怎么贷呀

1.首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证未按揭，或已还完全部按揭款项和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。“出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。按评估所的评估价计算再有，要有装修合同因为是以装修的名义向银行贷款和近期水或电、气的缴费单。基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的，更详细的您要问问银行了。

十.房子抵押贷款怎么操作

1.要看你的房子建筑年代有没有超过15年超过银行就不给贷款了银行不会给私人贷款你必须先找到一家担保公司或是房屋中介帮你办理